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反担保土地有望实现抵押登记

[所属分类:集团新闻] [发布时间:2013-1-21] [发布人:管理员] [阅读次数:] [返回]
    反担保是担保机构有效控制风险的一个重要措施,然而目前企业通过担保机构获取银行贷款,作为担保机构防范风险的措施,企业的各类资产会酌情抵押给担保机构,但国有土地使用权并没有抵押给担保机构并办理正式登记的先例。根据国土资源部相关文件要求,办理抵押登记的主体必须是经银监会或省政府有关部门批准的金融机构或小额贷款公司,而担保公司不属于这一范畴。在实际操作中,企业用土地使用权在担保公司办理抵押担保时,因无法在国土部门办理登记,所以存有一定的风险隐患。为有效化解此类业务的风险,近期担保公司相关人员在查阅了有关担保抵押的政策文件后,到市国土资源局进行沟通,探寻一个适用于为担保公司办理抵押登记的办法,通过多次协商,最终与市国土资源局达成初步抵押登记共识。
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